Ход строительства дома

Первое сообщение в теме :

В выходные была на стройке нашего дома. Зрелище печальное: внешне никаких изменений, все также незастеклены подъезды, не покрашены стены, краны стоят. Единственное - убрали забор. Смутило, что вход в подъезд на уровне земли, обычно все-таки делают хотя бы 3 ступеньки

Evgen пишет:

Еще я не очень понял логику товарища сверху, про "деньги из воздуха". Так как доплата происходит по старому ценнику и разницы когда отдавать деньги, что сейчас, что тогда особо не вижу. И про то, что перекрытия тоньше, тоже переживать не стоит, например у меня  с 42 кв. разбежка получилась в 1 кв, это более чем приемлемо, знакомые рассказывали, что например в той же Москве с 50 кв. - 4 кв. это 146%, да и вообще там не предсказуемо все.

Логика понятна! Когда покупали квартиру, то покупали за конкретную сумму, и конкретную планировку. А тут бац... доплати 73 тыс. руб.... Но это в моем случае, 3ка. А если у людей ипотека, то это еще + ... руб. на n-мес. Хорошо если в нужных местах, а то как закон подлости, не там... Про перекрытия не понял, они не должны влиять на площадь.
А если рассматривать Москву, то там часто в договоре указывают, что +1-2% от проектной площади не является доплатой. Как раз, как у меня по площади. А во Владимире за 0,2 кв.метра удавятся. Как было у меня В Новом Мире +.

sps2 пишет:

Evgen пишет:

Еще я не очень понял логику товарища сверху, про "деньги из воздуха". Так как доплата происходит по старому ценнику и разницы когда отдавать деньги, что сейчас, что тогда особо не вижу. И про то, что перекрытия тоньше, тоже переживать не стоит, например у меня  с 42 кв. разбежка получилась в 1 кв, это более чем приемлемо, знакомые рассказывали, что например в той же Москве с 50 кв. - 4 кв. это 146%, да и вообще там не предсказуемо все.

Логика понятна! Когда покупали квартиру, то покупали за конкретную сумму, и конкретную планировку. А тут бац... доплати 73 тыс. руб.... Но это в моем случае, 3ка. А если у людей ипотека, то это еще + ... руб. на n-мес. Хорошо если в нужных местах, а то как закон подлости, не там... Про перекрытия не понял, они не должны влиять на площадь.
А если рассматривать Москву, то там часто в договоре указывают, что +1-2% от проектной площади не является доплатой. Как раз, как у меня по площади. А во Владимире за 0,2 кв.метра удавятся. Как было у меня В Новом Мире +.

Да смысл в том, что когда вы покупали квартиру, то должны были учитывать, что цены на жил. площадь образуются непосредственно из количества кв.м. А именно в договоре указано,  за какое количество. Если бы при заключении договора, вам бы сказали, в общем там получается, предположим, не 64, а 66 метров кв., и ценник меняется соответственно, вы бы отказались от покупки?

Evgen пишет:

Да смысл в том, что когда вы покупали квартиру, то должны были учитывать, что цены на жил. площадь образуются непосредственно из количества кв.м. А именно в договоре указано,  за какое количество. Если бы при заключении договора, вам бы сказали, в общем там получается, предположим, не 64, а 66 метров кв., и ценник меняется соответственно, вы бы отказались от покупки?

Если честно, прочитав первые две строчки несколько раз, не могу понять, что вы имеете ввиду.
Но к концу Вашего утверждения, что то вырисовывается, но боюсь правильно угадать суть.

sps2 пишет:

Evgen пишет:

Да смысл в том, что когда вы покупали квартиру, то должны были учитывать, что цены на жил. площадь образуются непосредственно из количества кв.м. А именно в договоре указано,  за какое количество. Если бы при заключении договора, вам бы сказали, в общем там получается, предположим, не 64, а 66 метров кв., и ценник меняется соответственно, вы бы отказались от покупки?

Если честно, прочитав первые две строчки несколько раз, не могу понять, что вы имеете ввиду.
Но к концу Вашего утверждения, что то вырисовывается, но боюсь правильно угадать суть.

Если по короче, то я считаю справедливым то, что при увеличении площади меняется ценник.

Съездили в Игротэк,заплатили за доп метры 77700,за ком.услуги 30000,договор заключили со слово и дело,за домофон 600 рублей,звонить после 15 августа и узнать можно ли начать ремонт...

Мы их там в офисе уже задолбали наверное ...  

быстрее задолбаем,быстрее отдадут ключи,быстрее строить нужно,не мы эти сроки ставим,сами обещали в конце июня,а отдают в конце августа,мы то тут причём...

При чем тут "сами сказали"? Договор вы читали? В уме и памяти подписывали? Черным по белому- в течение 3 квартала.

причём тут писали,речь идёт о слове "задолбали",так вот они и задолбали всем говорить разные сроки,отсюда мы и ходим, и звоним по 150 раз и у каждого свою инфа,если бы сразу сказали,сдадим в августе или сентябре,сидели бы и не дергались и не задолбали бы их,а так сами виноваты,дело тут не в договоре,весной кричали отдадим в конце июня,в конце июня сказали,в августе точно,сегодня говорят в сентябре точно,это нормально что ли?правильно в течении 3 квартала,но вот увидите будет в конце 3-го квартала,сегодня проезжал мимо "стройки века",дел ещё много,хорошо бы до нового года сделали все,а вот когда пустят делать квартиру,вот вопрос...и если сами обещают,что пустим в августе,то и "долбать" мы их будем после 15 августа,это не мы дату ставим,а они,за слова нужно отвечать,а не мучить нас...не нужно вступать за эту компанию,которая фактически сдвинула сроки окончания работ на год!

Все верно.
Помните, сам Андреев обещал в конце 2013 года сдать.
А в итоге?!
Не хрен обещаниями раскидываться.

Детский сад! Выбирая Игротек, вы не знали, что сроки они задерживают? Пока же все по договору- сдали к концу 2 квартала. Вы видели стройку- дел много. Но к концу 3 квартала успеют. Остальные охи-ахи процесс не сдвинут. Покажите хоть одну новостройку города без претензий дольщиков.
Пока ждем 15 августа, а после начинаем снова бухтеть. Ругаться же будем после сентября....если вдруг не дадут ключи. И это уже будет конструктивный разговор.

семен пишет:

Ругаться же будем после сентября....если вдруг не дадут ключи. И это уже будет конструктивный разговор.

Даже если в конце сентября не дадут ключи, то не будет оснований "ругаться", все по договору.  Вы же читали его когда подписывали?! Наверно были в уме и памяти!? Уже про сроки  "терли" выше.

З.Ы. Что у Вас написано в пункте 1.3 ДДУ

как-то спрашивали про тариф на тех.обслуживание.договор с управляющей компанией мы уже заключили,там прописано 16,40 руб. с кв.метра.

Всем привет! Тариф порадовал. Огораживать территорию надо в любом случае. Когда все заселятся, по-умному карманы для авто сделаем. Да, доплаты приличные, не всем по карману.

Просветите- 16,40 руб/м'2 за тех.обслуживание + электричество+вода + ? . За трешку ориентировочно что ожидать?

Согласен с Семеном, пока нет поводов паниковать. Проходил недавно мимо стройки, работа идет даже вечером, был часов в 8. Я  не строитель и не могу сказать на сколько быстро все движется к завершению. Как по мне так осталось немного...

Готовьтесь! Смутное время идет- игротек штормит. Надо срочно требовать акты, иначе все может быть невесело

что с иготеком не так?

На стадии банкротства

и чем нам это грозит?

В интернете почитайте. Квартиры нам еще не переданы по актам

можно ссылочку пожалуйста

Хватит ерунду говорить...какие акты?приём-передачи,они естественно не подписаны,а какие ещё акты вам нужны?какое банкротство?честно мне кажется далеко не правда,так можно сказать про любую строительную компанию,все работают в долг...

Можно глянуть,то что вы там нашли в инете?

Почитать в инете предложил на фразу выше а чем нам это грозит
Информация ходит внутри игротэка......напрягло неслабо

какая информация?что конкретное можете написать или пишите от не чего делать?дом сдан городу,думаю деньги всем подрядчикам почти все заплачены,нам то какая разница?ставровская 1 куда не шло переживать и то если посмотреть на них,то там такие темпы,что мало верится в плохой сценарий.откуда,что вы услышали?и какая нам разница до их него банкротства?