Ход строительства дома

Первое сообщение в теме :

В выходные была на стройке нашего дома. Зрелище печальное: внешне никаких изменений, все также незастеклены подъезды, не покрашены стены, краны стоят. Единственное - убрали забор. Смутило, что вход в подъезд на уровне земли, обычно все-таки делают хотя бы 3 ступеньки

sinichka пишет:

Делюсь впечатлениями: квартира затоплена водой, с потолка капает  прораб сказал, крышу будут закрывать в апреле. Очень порадовало качество окон, даже отрегулированы нормально. Привело в шок устройство вытяжки в ванной, много площади занимает, щели между вытяжкой и стеной 20 см. Теперь о хорошем  прораб заверил, что нам квартиры отдадут к июлю, они еще обустройство площадки будут доделывать.Позднее Admin выложит схему площадки отдыха перед домом. Предусмотрена парковка на 26 машин ))) Сам дом будут еще раскрашивать тремя цветами (пойдут горизонтальные полосы) по типу дома на Семашко. Так же прораб сказал, что на Островского будет строится еще 2 дома, кроме того, что уже начат, и по Ставровской тоже все будет застроено с противоположной стороны. Думают о строительстве отдельного паркинга.

  В дополнение к вышесказанному могу добавить, что все оказалось не так плохо как ожидалось, это конечно не говорит о том что все хорошо, просто соц. жилье настраивало на определенное качество работ. Потолки вполне ровные, стены без волн (к сожалению отвеса не было) хотя в кладке местами есть щели, размеры близки к проектным (+- 2-3 см), у нас в основном минус. Думали будет мусоропровод, но его нет. Очень узкие двери из лифтового холла к квартирам. 
Удалось снять план благоустройства территории ( судя по всем остальным планам  - примерный).


Мог что то пропустить, если будут какие-то вопросы постараюсь ответить.

Что-то все затихло.

все в ожидании.............наверное чуда    

виктор пишет:

все в ожидании.............наверное чуда    

Это точно! Сами уже отдали план квартиры дизайнерам - ждем что они нам  на ваяют.

Мы тоже к дизайнерам обратились. На прошлой неделе выходили на обмеры. Заодно у прораба уточнил, когда ключи получим, он говорит 100% в июне, но благоустройство двора скорее всего только к осени сделают.

А где вы брали контакты дизайнеров?

А никто не интересовался по поводу лифтов?их сразу включат?будут включать по просьбе?или вообще не включат ?

Всем доброго дня!
Сориентируйте, пжл., кто интересовался вопросом, во сколько примерно сейчас обойдется хороший качественный  ремонт "под ключ" двушки (60 метров)?

Трешка 80м, выходит примерно 1 300 000

sinichka пишет:

Трешка 80м, выходит примерно 1 300 000

Это с кухней + бытовая техника + люсты + встроенные шкафы.

Tatyana_DTI пишет:

Всем доброго дня!
Сориентируйте, пжл., кто интересовался вопросом, во сколько примерно сейчас обойдется хороший качественный  ремонт "под ключ" двушки (60 метров)?

Частный мастер ( не бригада) за трешку взял около 600 т.р., но это со шкафами, вывозом мусора и т.д. Это "т.д." составило около 100 т.р.

Работы "под ключ" надо рассчитывать примерно 5,5 -6 т.р. за метр по полу. Если кто-то обещает меньше, надо внимательно смотреть смету, часто некоторые работы потом "допами" выставляют.

Юлия пишет:

А где вы брали контакты дизайнеров?

Мы, через знакомых.

Admin пишет:

Tatyana_DTI пишет:

Всем доброго дня!
Сориентируйте, пжл., кто интересовался вопросом, во сколько примерно сейчас обойдется хороший качественный  ремонт "под ключ" двушки (60 метров)?

Частный мастер ( не бригада) за трешку взял около 600 т.р., но это со шкафами, вывозом мусора и т.д. Это "т.д." составило около 100 т.р.

Спасибо... честно говоря, думала, что цены немного ниже будут :-). Ориентировалась на знакомых, они примерно год назад ремонтировали двушку в подмосковье (бригада), с них взяли 300 т.р.. Был заключен договор, условия которого были строго соблюдены и по срокам, и по качеству. Ремонт выполнили, если я не ошибаюсь за 2 или 2,5 месяца...

во Владимире и за 2500-3000 р/м2 можно найти (но это без штукатурки и электрики)
Все зависит от объема работ, качества, сложности и т.д.
Еще не вседа эти универсальные бригады все виды работы сделают идеально, но вы этого можете не заметить, Они это скрывать умеют.
Надо за всем следить. А лучше всего быть самому прорабом. Расчитывать расход материалов, закупать, контролировать все этапы строительства и т.д. Тогда и сэкономить можно и качество будет хорошее.
А если нет времени и знаний, то можно нанять второго прораба который будет все контролировать, как правило он окупается.

Tatyana_DTI пишет:

Admin пишет:

Tatyana_DTI пишет:

Всем доброго дня!
Сориентируйте, пжл., кто интересовался вопросом, во сколько примерно сейчас обойдется хороший качественный  ремонт "под ключ" двушки (60 метров)?

Частный мастер ( не бригада) за трешку взял около 600 т.р., но это со шкафами, вывозом мусора и т.д. Это "т.д." составило около 100 т.р.

Спасибо... честно говоря, думала, что цены немного ниже будут :-). Ориентировалась на знакомых, они примерно год назад ремонтировали двушку в подмосковье (бригада), с них взяли 300 т.р.. Был заключен договор, условия которого были строго соблюдены и по срокам, и по качеству. Ремонт выполнили, если я не ошибаюсь за 2 или 2,5 месяца...

Я четно говоря тоже так думал, просто знакомый два месяца назад закончил ремонт трешки в новостройке во Владимире, цифры с его квартиры. Частный мастер делал 10 месяцев, но все очень качественно. Мне посоветовали не делать "под ключ", а на каждый этап нанимать отдельных специалистов. Говорят, что качественней и дешевле, но хлопотней. Я еще не решил.

Всем привет! Ремонт можно делать после выдачи ключей и усадки не боятся (в отличие от кирпича), главное чтобы стены были сухие, если будут висеть на стенах тяжелые шкафы( например дубовая кухня) желательно штукатурку укладывать с сеткой для прочности и вешать мебель на более длинные саморезы. Из личного опыта: ремонт делала в предыдущей квартире (стены кирпич) бригада по знакомству, косяков было много. Нанимать на отдельные виды работ, может и дешевле, но потом косяки перекидными будут. Оплата велась за выполненные работы отдельно, по мере поступления финансов, сложив всю сумму вышло дороже. Теперь хочу только через фирму с договором и четко прописанной ценой.

Всем привет.Какие новости про наш дом?какие работы сейчас ведутся?что нового и интересного?

Мы в выходные планируем съездить на квартиру посмотреть... еще ни разу не были, на следующей неделе отчитаюсь.

Tatyana_DTI пишет:

Мы в выходные планируем съездить на квартиру посмотреть... еще ни разу не были, на следующей неделе отчитаюсь.

Ждем с нетерпением! Только уточните в Игротеке можно ли в выходные - нам отказали.

В субботу и воскресенье не пускают точно (я сам лично в Игротеке спрашивал), в рабочие дни до 17-00.

Сам последний раз был в квартире две недели назад. Что изменилось в квартире: убрали мусор, смонтировали ручки на окна, смонтировали пожарную сигнализацию в прихожей-3 датчика на потолке. Что изменилось в доме (на тот момент): заканчивали оштукатуривание дворового фасада, начинали оштукатуривание подъездов, монтировали дворовую сеть канализации

ya.redmen пишет:

В субботу и воскресенье не пускают точно (я сам лично в Игротеке спрашивал), в рабочие дни до 17-00.

Все как всегда для людей...  будни у меня никак не получается... обидно как-то даже. Неужели никак нельзя договориться? Народ, подскажите, может, есть какие-то варианты проникновения 

Tatyana_DTI пишет:

ya.redmen пишет:

В субботу и воскресенье не пускают точно (я сам лично в Игротеке спрашивал), в рабочие дни до 17-00.

Все как всегда для людей...  будни у меня никак не получается... обидно как-то даже. Неужели никак нельзя договориться? Народ, подскажите, может, есть какие-то варианты проникновения 

Вариант один - договориться на месте с прорабом. В выходные лучше до 12-00 попробовать. Я не думаю, что они будут против (хотя все зависит от человека).

Интересно,а в каком подъезде на высоком этаже будет хороший вид из окон,который позднее не заслонится другими домами?

Скажите,к какому сроку в реальности ждать сдачу дома?