Ход строительства дома

Сообщения : 69 Дата регистрации : 2013-12-13

Первое сообщение в теме :

В выходные была на стройке нашего дома. Зрелище печальное: внешне никаких изменений, все также незастеклены подъезды, не покрашены стены, краны стоят. Единственное - убрали забор. Смутило, что вход в подъезд на уровне земли, обычно все-таки делают хотя бы 3 ступеньки Sad

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

Как раз маленькая 2,90х4,05

Сообщения : 5 Дата регистрации : 2014-01-24

Привет! Кто-нибудь подскажет на каком этапе стройка дома, можно ли делать ремонт и какие разрешения для этого необходимо получить. Заранее спасибо ответившим.

Admin Сообщения : 100 Дата регистрации : 2013-12-12

xz2 пишет:: Привет! Кто-нибудь подскажет на каком этапе стройка дома, можно ли делать ремонт и какие разрешения для этого необходимо получить. Заранее спасибо ответившим.

Когда я спрашивал - сказали что после подписания акта приема-передачи. Но это год назад было.

Сообщения : 69 Дата регистрации : 2013-12-13

Вид из окон второго подъезда.
Ход строительства дома - Страница 3 S3po

Ход строительства дома - Страница 3 0qks

Сообщения : 92 Дата регистрации : 2014-01-17

Подскажите, как фото выкладывать?

Сообщения : 92 Дата регистрации : 2014-01-17

Наконец-то разобрался как фото выкладывать (спасибо sps2). Сегодня был в своей двушке на 16 этаже. Может кому фотки будут интересны, качество фот не очень конечно, но все видно.

Вложенные файлы

DSCN0895.JPG: Вход; У вас нет прав скачивать вложенные файлы.; (464 Кб) Скачиваний: 137

DSCN0906.JPG: Спальная; У вас нет прав скачивать вложенные файлы.; (458 Кб) Скачиваний: 102

DSCN0911.JPG: Зал-гостинная; У вас нет прав скачивать вложенные файлы.; (471 Кб) Скачиваний: 91

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

Поздравляю! Побывали в своем жилище!
Как впечатления.

Я был в 20 числах ноября, эл.щитков и дверей еще не было.
На последней фотке, скоро, вид слева немного будет перекрыт.
Начинают строить 17 этажку.

Сообщения : 92 Дата регистрации : 2014-01-17

Спасибо. Впечатления двоякие: очень нравится эркерный зал, видно далеко из окон, в квартире светло. Очень не нравится, что слева и справа от входной двери эл. щитки - даже звонок негде повесить; входная дверь отвратительного качества-менять однозначно. Надеялся, что полы будут ровные, но нет - заливать немного придется, вроде они и в уровень, но уж очень шершавые какие-то. Плохо, что водопроводные стояки из полипропиленовых труб и еще хуже, что на них полипропиленовая арматура, которая долго не прослужит. Потолок тоже не особо ровный-стыки очень выделяются. Но в целом, если сделать хороший ремонт все будет нормально ))

Сообщения : 92 Дата регистрации : 2014-01-17

Окна кстати нормальные стоят, скорее всего оставлю.

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

Звонки это мелочи. Главное что бы квартира сама нравилась. Эркер впечатляет. Дверь наверно пальцем можно проткнуть. Полы наливайкой выровняь можно. Раньше жил со стояками ППР водоснабжения, проблем не было, главное чтобы качественно сделали. Здесь хоть отопление из металических труб, а у меня было из ППР, вот там опаснее. Постоянно при нагреве деформируются (линенйные расширения при нагреве).
Например, я, потолок буду натяжной делать, так что из-за неровностей не парюсь.

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

ya.redmen пишет:: Окна кстати нормальные стоят, скорее всего оставлю.

Окна нормальные, подтверждаю. КБЕ. И установлены нормально.
Только на момент моего посещения не было отливов со стороны улицы. Сейчас не знаю.
И я не проверил, есть ли откидывающий механизм на окнах.
Если кто пойдет на стройку, обратите внимание. Только ручку собой прихватите, их пока нет.

Сообщения : 92 Дата регистрации : 2014-01-17

Согласен, что это все мелочи, может просто другое ожидал увидеть.
Хочу предупредить всех, кто собирается идти смотреть: входные двери без ручек, они захлопнуты, но не заперты и чтоб их открыть надо либо ручку сразу у охраны спросить либо проявить смекалку и применить подручные средства.

Спасибо, большое. У нас тоже двушка с эркером. На стройку все не можем выбраться, да и на 17 этаж... Но чувствую скоро набегаюсь) а дверь как дверь, хоть не дсп, как раньше было.
В двушке не нравиться только узкая комната.

Замеры делали?

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

ya.redmen пишет:: Согласен, что это все мелочи, может просто другое ожидал увидеть.

Я даже "не парюсь". Никаких нервов не хватит. Все идеально не сделают. Можно только в частном доме сделать, как все хочется и то не всегда.

Сообщения : 92 Дата регистрации : 2014-01-17

Замеры не делал. Пока ходил по своей квартире, вскрывал как медвежатник )) соседние трешки и четверки (интересно же как у них), руки совсем замерзли да и ноги тоже. У соседей в четверке пи...ц полный, там рабочие видимо общественный туалет устроили - весь пол не буду писать в чем.

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

ya.redmen пишет:: У соседей в четверке пи...ц полный, там рабочие видимо общественный туалет устроили - весь пол не буду писать в чем.

Вот кому-то счастье.

Сообщения : 38 Дата регистрации : 2014-01-24

Так им же (строителям) и убирать придется! Laughing

Сообщения : 89 Дата регистрации : 2014-01-18

а интересно телевидение и интернет проводить сразу будут??

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

Обычно в новостройках до въезда жителей все уже проведено
Можно узнать в Кетисе, вроде территориально они должны обслуживать.

Сообщения : 5 Дата регистрации : 2014-01-24

Приветствую форумчан!

По ссылке https://disk.yandex.ru/public/?hash=VzaDpJRUaKwRd1GblZJ9Pvg4oLrC5AKv4WwMnjeEYRo%3D начал читать проектную документацию, нашел несколько пунктов, озадачивших меня.

Начну с первого, что вызвало некоторое удивление:

- Пункт 14 общих указаний - "наружная отделка стен выше 1 этажа....Синарджи-МВС"

ищем что это такое - http://www.senardgy.ru/sendNsahara.htm

Из описания:

" во время нанесения материала и на весь период высыхания (не менее 24-х часов) должно быть полностью исключено попадание воды на строительные леса и на фасад здания;

[*]запрещается наносить материал по влажной поверхности;
[*]запрещается наносить материал при температуре окружающего воздуха и поверхности ниже +5°C и выше +28°C, а также при прямом воздействии солнечных лучей;
[*]подготавливая фасад к нанесению декоративно-защитной штукатурки, заранее разбить его на отдельные захватки, разграничивая их внешними или внутренними углами, декоративными элементами и т.д.;
[*]примыкающие к подготовленной поверхности элементы (рамы окон, дверей, другие ранее окрашенные поверхности и т.д.) необходимо оклеить малярным скотчем;
[*]перед нанесением декоративно-защитной штукатурки подготовленную поверхность необходимо огрунтовать цветной грунтовкой «Сэнарджи? Цветопрайм»: грунтовка наносится равномерно без пропусков валиком или кистью с натуральным ворсом, допускается просвечивание базового армированного слоя под слоем грунтовки;
[*]после высыхания грунтовки (24 часа) наносят декоративно-защитную штукатурку;"

[*]Армированное основание, как я заметил, не устанавливалось - покрыли грунтовкой и отштукатурили. По причине не установки отливов в окнах, в зимний период основательно залило слом мин.ваты. До холодов вода высохнуть физически не успела, а при кристаллизации, как известно из курса физики, объем воды увеличивается. Отсюда у меня несколько вопросов:
[*]1) насколько повредит фасаду вышеописанное
[*]2) выложено ли армированное основание, и если нет, насколько реально требовать его установки
[*]3) отливы на окнах будут ли установлены и за чей счет?

Сообщения : 5 Дата регистрации : 2014-01-24

Знаком с человеком, работавшего на стройке нашего дома. По его словам, в стыке дома, на углу, при выходе на нулевой уровень строители забыли "заплести" арматуру в одну колонну каркаса дома. Пришлось высверливать монолит и вставлять забытую арматуру. Целостность колонны нарушена. У меня выкуплена квартира в третьем подъезде, как раз на месте предполагаемого дефекта, не повлияет ли дефект колонны на геометрию здания?

Сообщения : 69 Дата регистрации : 2013-12-13

Все грустнее и грустнее....
Знакомый прораб со стройки нашего дома сказал, что июнь-июль сдадут точно

Сообщения : 38 Дата регистрации : 2014-01-24

В СК сказали что дом сдадут в указанные сроки, не ранее.Необходимости в досрочной сдачи жилья уже нет.Думается что получим мы ключи к концу 14ого.Топить дом тоже в этом сезоне не будут (оно и понятно, через месяц уже календарная весна) Neutral

xz2 пишет:: Приветствую форумчан!
По ссылке https://disk.yandex.ru/public/?hash=VzaDpJRUaKwRd1GblZJ9Pvg4oLrC5AKv4WwMnjeEYRo%3D начал читать проектную документацию, нашел несколько пунктов, озадачивших меня...

Отсюда у меня несколько вопросов:
[*]1) насколько повредит фасаду вышеописанное
[*]2) выложено ли армированное основание, и если нет, насколько реально требовать его установки
[*]3) отливы на окнах будут ли установлены и за чей счет?

[*]
Наверное, эти вопросы нужно задать Игротеку.

Они вроде впервые утепление монолитного дома делали из мин.ваты, обычно пенопластом. То что написано в документации верить особо не стоит, они уже немало поменяли из неё. Неизвестно какой штукатуркой они пользовались итп. Насколько мне известно, невентилируемые фасады подобного рода, влагу впитывают настолько, насколько её и отдают, по сути вся система вата и штукатурка работает как единая система.
Вата используется специальная, повышенной плотностью, рифленая и водоотталкивающей пропиткой.
Отливы должны быть, наверное, не установили чтобы не запачкать при наружных работах.
Армирующую сетку использовали.

Что до колонны. наверно не так всё ужасно как вам рассказывали, ибо следят очень строго, хотя бы факт того что это выявили уже говорит об этом.

Сообщения : 8 Дата регистрации : 2014-01-27

фото в архиве -3тий подьезд(350 мегабайт)
качаем и пишем)

Сообщения : 335 Дата регистрации : 2013-12-16

Вы когда были на стройке?

Профиль Рехау, в 5 подъезде КБЕ
А нет, смотрю и КБЕ есть. Вы по всему подъезду фотогафировали?
Отопление еще не проведено, в 5ом еще в ноябре было готово.
Что-то много различных "технологических отверстий и щелей". У себя такого не видел.

Остальное как у всех.