Ход строительства дома

Первое сообщение в теме :

В выходные была на стройке нашего дома. Зрелище печальное: внешне никаких изменений, все также незастеклены подъезды, не покрашены стены, краны стоят. Единственное - убрали забор. Смутило, что вход в подъезд на уровне земли, обычно все-таки делают хотя бы 3 ступеньки

А если установить такие же стальные, но большего размера?

виктор пишет:

я туда только 6 числа собираюсь

Какие впечатления от посещения?
На какой стадии?

Стадия завершения. Впечатления не поразили. Стены относительно прямые, погрешность не большая. В блоки саморезы заворачивать не надо, их можно просто вставлять  . Одним словом "социальное жилье".

Когда брали разрешение на посещение стройки, менеджер отвечал по телефону, говорил сдача по ставровской 3-тий квартал . Так не понятно со сдачей. Ведь говорили 2-ой квартал.

На какой стадии отделка подъезда?

Летом сдадут, как двор заасфальтируют, подстраховываются! Это хорошо, спешка в облагораживании территории к хорошему не приводит.

sps2 пишет:

А если установить такие же стальные, но большего размера?

Есть у меня сомнения в эффективности и качестве стальных панелек.... Вот что нашёл:

Все радиаторы хороши. Все зависит от того где и как их использовать.

Чугун. 
Плюсы: не коррозирует, не требователен к качеству теплоносителя, долговечен. Современные модели с эстетической точки зрения не уступают алюминиевым.
Минусы: инертны.
Отлично стоят на системах центрального отопления. За счет инертности плохо поддаются регулировке автоматическими теплорегуляторами.

Биметал.
Плюсы: менее требовательны к качеству теплоносителя, чем алюминий. Относительно долговечны (при правильной эксплуатации системы отопления). Быстро реагируют на изменение температуры теплоносителя. Выдерживают очень большое давление.
Минусы: попадаются экземпляры, где сталью выполнены только перемычки коллекторов, неспециалисту распознать сложно. Как не крути, но сталь есть сталь, подвержены коррозии.
Неплохо стоят на отоплении в частных домах. При условии соблюдения качества теплоносителя и правил эксплуатации системы отопления, будут работать и в городских квартирах.

Сталь (штампованные радиаторы)
Плюсы:
Минусы: быстро коррозируют, плохо отдают тепло, эстетика на любителя.
Возможно использовать как дешевую ВРЕМЕННУЮ меру.

Алюминий
Плюсы: отлично отдает тепло, быстро реагирует на изменение температуры теплоносителя, выдерживает высокое давление, красиво выглядит.
Минусы: очень требовательны к составу и качеству теплоносителя, а так же к применяемым материалам в системе отопления, причем критическое несоответствие способно разрушить радиатор за сезон. Алюминий весьма хрупок.
Хороший вариант при установке в частных домах и правильном подборе теплоносителя.

Вобще интересно, кто еще задумывается о смене радиторов отопления. Какой тип (стальные, аллюминивые, чугун и т.п), кокой производитель? Кто что думает по этому поводу. Просто думается мне целесообразнее радиаторы поменять до чистовой отделки...

Может "ya.redmen" поможет разобраться в плюсах и минусах радиаторов. У него есть опыт в проектиовании систем отопления.

радиаторы я буду менять однозначно!!!!но на время ремонта останутся эти!

На сегодняшний день наверное лучший вариант (лично мое мнение) это биметаллические секционные радиаторы, т.к. они сочетают в себе плюсы отопительных приборов из других материалов (держат высокое давление, пригодны для централизованного теплоснабжения, коррозионная стойкость, хорошая теплоотдача как конвекцией так и излучением), но они и подороже соответственно. 
     Приборы, которые установлены в наших квартирах  - это конвекторы (стальные панельные радиаторы другое название), т.е. большую часть тепла отдают за счет конвекции (примерно 60% либо больше - зависит от конкретной модели), а следовательно хорошо прогревают воздух, но плохо прогревают поверхности (к примеру, пол). 
     Это все конечно условно, но для достижения максимального комфорта может сыграть свою роль.
     Как уже отмечали ранее, главная проблема при замене - межосевое расстояние подводок. Решений несколько: переваривать, соединять два полдюймовых уголка, использовать эксцентрики, как на смесителях. Кому что нравится, как говорится.
     Лично я пока менять ничего не буду. Запорная арматура есть - всегда можно перекрыть и поменять прибор на такой же либо большей длины; система отопления двухтрубная - одинаково тепло (примерно) на верхних и нижних этажах; материал труб -сталь - надежно; котельная своя - качество теплоносителя должно быть хорошим. Плюсов у нашей системы навалом.

ya.redmen пишет:

     Лично я пока менять ничего не буду. Запорная арматура есть - всегда можно перекрыть и поменять прибор на такой же либо большей длины; система отопления двухтрубная - одинаково тепло (примерно) на верхних и нижних этажах; материал труб -сталь - надежно; котельная своя - качество теплоносителя должно быть хорошим. Плюсов у нашей системы навалом.

Я с Вами солидарен!  Заменить всегда можно, благо запорная арматура стоит.
Я уже писал выше, что жил в новостройке. Крышная котельная, однотрубная система отопления из ППР и такие же конвекторы с регуляторами. Так вот, регуляторы открывали при температуре на улице ниже 30 и то каждый день проветривали квартиру. Возможно, таких конвертеров вполне хватит. Лучше уделите внимание правильной установке и сезонной регулировки окон, плотному прилеганию к уплотнителю входной двери и т.д., т.е. убрать приток холодного воздуха и сквозняки. Но не надо забывать про естественную вентиляцию. Кто-то устанавливает приточные системы или посто проветривают помещение. Т.е. вентиляция должна быть управляемая, а не сквозить постоянно. При этом, никакой системы отопления не хватит для обогрева ул.Ставровской и конечно здоровье прежде всего. Я, например, очень чувствителен к сквознякам.

Согласна полностью с предыдущими постами. Первый год можно пожить и понять теплоотдачу дома, а в последующие года заменить, однако я бы запорное устройство поменяла на латунь. В предыдущей квартире у меня были установлены стояки оцинковка на скрутках и чугунные радиаторы под современные стиль из-за элеваторной системы отопления,  было очень жарко (терморегуляторы жаль не установили). Приглядываюсь к биометрическим радиаторам. У меня коллега выстроил дом капитальный из газоблоков и не пожалел, очень теплый получился.

Может кто-нибудь мимо проезжал?

Стройка продвигается?

Завтра пойдем в квартиру первый раз!

С нетерпением ждем от вас комментариев!

sinichka пишет:

Завтра пойдем в квартиру первый раз!

Какие впечатления?

А какие могут быть впечатления!. Ремонт надо делать, да пробовать жить там. Вот тогда и впечатления будут. Интересно, в доме по первости много будет жилых квартир. Или как по статистике 50% пустующих?

Делюсь впечатлениями: квартира затоплена водой, с потолка капает  прораб сказал, крышу будут закрывать в апреле. Очень порадовало качество окон, даже отрегулированы нормально. Привело в шок устройство вытяжки в ванной, много площади занимает, щели между вытяжкой и стеной 20 см. Теперь о хорошем  прораб заверил, что нам квартиры отдадут к июлю, они еще обустройство площадки будут доделывать.Позднее Admin выложит схему площадки отдыха перед домом. Предусмотрена парковка на 26 машин ))) Сам дом будут еще раскрашивать тремя цветами (пойдут горизонтальные полосы) по типу дома на Семашко. Так же прораб сказал, что на Островского будет строится еще 2 дома, кроме того, что уже начат, и по Ставровской тоже все будет застроено с противоположной стороны. Думают о строительстве отдельного паркинга.

виктор пишет:

А какие могут быть впечатления!. Ремонт надо делать, да пробовать жить там. Вот тогда и впечатления будут. Интересно, в доме по первости много будет жилых квартир. Или как по статистике 50% пустующих?

Я в свою новостройку въезжал через 6 мес после сдачи. 
Заселено было 3 квартиры из всего подъезда (40 квартир)

"sinichka"  подъезд начали отделывать?

sinichka пишет:

Предусмотрена парковка на 26 машин ))) 

Раньше обещали парковку на 75 машин!!!!
Теперь 26, а к сдаче на 6 машинн!!! 

Если в июле квартиру передадут, то надо ставить цель, въехать до нового 2015 года

А на островского, то же игротек строит?

виктор пишет:

А на островского, то же игротек строит?

ДА

sinichka пишет:

Делюсь впечатлениями: квартира затоплена водой, с потолка капает  прораб сказал, крышу будут закрывать в апреле. Очень порадовало качество окон, даже отрегулированы нормально. Привело в шок устройство вытяжки в ванной, много площади занимает, щели между вытяжкой и стеной 20 см. Теперь о хорошем  прораб заверил, что нам квартиры отдадут к июлю, они еще обустройство площадки будут доделывать.Позднее Admin выложит схему площадки отдыха перед домом. Предусмотрена парковка на 26 машин ))) Сам дом будут еще раскрашивать тремя цветами (пойдут горизонтальные полосы) по типу дома на Семашко. Так же прораб сказал, что на Островского будет строится еще 2 дома, кроме того, что уже начат, и по Ставровской тоже все будет застроено с противоположной стороны. Думают о строительстве отдельного паркинга.

  В дополнение к вышесказанному могу добавить, что все оказалось не так плохо как ожидалось, это конечно не говорит о том что все хорошо, просто соц. жилье настраивало на определенное качество работ. Потолки вполне ровные, стены без волн (к сожалению отвеса не было) хотя в кладке местами есть щели, размеры близки к проектным (+- 2-3 см), у нас в основном минус. Думали будет мусоропровод, но его нет. Очень узкие двери из лифтового холла к квартирам. 
Удалось снять план благоустройства территории ( судя по всем остальным планам  - примерный).


Мог что то пропустить, если будут какие-то вопросы постараюсь ответить.