Форум дома ул.Ставровская 4

Форум создан для удобства общения владельцев квартир в доме по адресу : г. Владимир, ул. Ставровская д. 4
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  

Поделиться | 
 

 Ремонт

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 9 ... 15  Следующий
АвторСообщение
sergey&juliya
Гость



СообщениеТема: Ремонт   Ср Дек 18, 2013 9:05 am

Первое сообщение в теме :

Доброе утро!Вот  думаем что делать с ремонтом?Можно ли сразу делать хороший ремонт....некоторые не советуют так как новостройки дают усадку..как быть???
Вернуться к началу Перейти вниз

АвторСообщение
Admin
Admin


Сообщения : 100
Дата регистрации : 2013-12-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Пн Янв 27, 2014 7:23 pm

andreromano пишет:
просто монолит должен быть ровным как стекло! собираюсь скоро на стройку,с рулеткой и лазерным уровнем!
С нетерпением будем ждать результатов.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://stavr4.forum2x2.ru
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Янв 28, 2014 4:22 am

andreromano пишет:
просто монолит должен быть ровным как стекло! собираюсь скоро на стройку,с рулеткой и лазерным уровнем!
Был я на стройке.  На полу шагрень. Неровности около 1 см.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Amely



Сообщения : 2
Дата регистрации : 2014-01-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Фев 04, 2014 7:21 am

А кто-нибудь думал, как быть с выступами на стенах? Не хотелось бы терять и без того не большую площадь комнат, используя гипсокартон. Может поделитесь дизайнерскими задумками? Wink
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Фев 04, 2014 12:43 pm

Профильный форум
http://www.homeideas.ru/
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Admin
Admin
avatar

Сообщения : 100
Дата регистрации : 2013-12-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Фев 04, 2014 2:58 pm

sps2 пишет:
Профильный форум
http://www.homeideas.ru/
Очень полезный форум.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://stavr4.forum2x2.ru
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Фев 04, 2014 5:59 pm

Вот еще не плохой форум http://forum.ivd.ru/

А это технический форум http://www.mastercity.ru/forum.php
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
BVM33

avatar

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2013-12-26
Возраст : 32

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Фев 25, 2014 10:56 am

По поводу перепланировки


Любое изменение планировки помещения, переоборудование, переустройство (объединение туалета и ванной комнаты в единый узел), требует согласования в органах местной Администрации и МВК (Межведомственной комиссии). Согласование - это не лишняя трата денег и времени, данная процедура строго прописана в Жилищном Кодексе и в случае ее несоблюдения, влечет административные штрафы, вплоть до выселения с занимаемой площади.


Какую перепланировку нельзя согласовать? 
1. перенос ванны, санузла, в результате которого они полностью или частично будут располагаться над кухней или жилой комнатой нижерасположенной квартиры,
2. перенос кухни, в результате которого она полностью или частично будет располагаться над жилой комнатой нижерасположенной квартиры (за исключением двухуровневых квартир),
3. остекление балкона/лоджии при отсутствии проекта остекления всего фасада,
4. устройство раздвижных дверей (дверей-купе) на путях эвакуации,
5. устройство кухни, комнаты без естественного освещения (без окон),
6. устройство камина (за исключением квартиры на последнем этаже здания),
7. выход из санузла в жилую комнату или кухню,
8. присоединение к квартире части лестничной клетки дома,
9. уменьшение комнаты менее, чем 8 кв. м.

Какую перепланировку можно согласовать? 
1. объединение ванной комнаты и санузла,
2. устройство кухни-столовой (при условии выделения кухонной зоны),
3. увеличение комнаты за счет коридора,
4. уменьшение комнаты за счет коридора,
5. объединение комнат,
6. устройство проемов в капитальных стенах,
7. устройство встроенных шкафов в комнате, кухне, другом помещении квартиры,
8. объединение квартир,
9. устройство антресолей

Является ли перепланировкой остекление балкона (лоджии)? 
Да, поскольку остекление отражается в плане квартиры.

Допустимо ли присоединение лоджии к комнате со сносом подоконного блока? 
С соответствии с действующим законодательством объединение лоджии и комнаты не допускается, так как таким образом происходит нарушение теплового контура дома. 
Однако существуют определенные варианты выхода из описанной ситуации (например, установка остекления в виде раздвижной перегородки на месте сносимой подоконной зоны и окна).
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Admin
Admin
avatar

Сообщения : 100
Дата регистрации : 2013-12-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Ср Фев 26, 2014 7:47 am

BVM33 пишет:
По поводу перепланировки


Любое изменение планировки помещения, переоборудование, переустройство (объединение туалета и ванной комнаты в единый узел), требует согласования в органах местной Администрации и МВК (Межведомственной комиссии). Согласование - это не лишняя трата денег и времени, данная процедура строго прописана в Жилищном Кодексе и в случае ее несоблюдения, влечет административные штрафы, вплоть до выселения с занимаемой площади.


Какую перепланировку нельзя согласовать? 
1. перенос ванны, санузла, в результате которого они полностью или частично будут располагаться над кухней или жилой комнатой нижерасположенной квартиры,
2. перенос кухни, в результате которого она полностью или частично будет располагаться над жилой комнатой нижерасположенной квартиры (за исключением двухуровневых квартир),
3. остекление балкона/лоджии при отсутствии проекта остекления всего фасада,
4. устройство раздвижных дверей (дверей-купе) на путях эвакуации,
5. устройство кухни, комнаты без естественного освещения (без окон),
6. устройство камина (за исключением квартиры на последнем этаже здания),
7. выход из санузла в жилую комнату или кухню,
8. присоединение к квартире части лестничной клетки дома,
9. уменьшение комнаты менее, чем 8 кв. м.

Какую перепланировку можно согласовать? 
1. объединение ванной комнаты и санузла,
2. устройство кухни-столовой (при условии выделения кухонной зоны),
3. увеличение комнаты за счет коридора,
4. уменьшение комнаты за счет коридора,
5. объединение комнат,
6. устройство проемов в капитальных стенах,
7. устройство встроенных шкафов в комнате, кухне, другом помещении квартиры,
8. объединение квартир,
9. устройство антресолей

Является ли перепланировкой остекление балкона (лоджии)? 
Да, поскольку остекление отражается в плане квартиры.

Допустимо ли присоединение лоджии к комнате со сносом подоконного блока? 
С соответствии с действующим законодательством объединение лоджии и комнаты не допускается, так как таким образом происходит нарушение теплового контура дома. 
Однако существуют определенные варианты выхода из описанной ситуации (например, установка остекления в виде раздвижной перегородки на месте сносимой подоконной зоны и окна).
Интересно а в нашем доме запроектировано остекление фасада? На фото вообще панорамные. Может кто в проекте видел?
На сколько знаю все стеклят без согласований.
В Москве вообще положено чтоб входная дверь внутрь открывалась, хотя я не встречал.
Я когда продавал квартиру никто не приходил перепланировки смотреть.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://stavr4.forum2x2.ru
виктор

avatar

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2014-01-18

СообщениеТема: Re: Ремонт   Ср Фев 26, 2014 9:05 am

Ха, ха , ну и многих штрафанули за перепланировки?. Кто во ,что горазд.И в нашем доме будут за счет лоджий увеличивать комнаты-это очевидно.  Я всегда удивляюсь нашим архитекторами. зачем они в средней полосе, где 6-ть месяцев зима так много балконов штампуют. Вот в нашей 2-ке 2, 1-из кухни. 2- из комнаты. Зачем?. Ну с кухни понятно покурить.....лыжи хранить.... Very Happy А из комнаты зачем, только света меньше и все. Не функционально- мое мнение.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
BVM33

avatar

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2013-12-26
Возраст : 32

СообщениеТема: Re: Ремонт   Ср Фев 26, 2014 6:50 pm

виктор пишет:
Ха, ха , ну и многих штрафанули за перепланировки?. Кто во ,что горазд.И в нашем доме будут за счет лоджий увеличивать комнаты-это очевидно.  Я всегда удивляюсь нашим архитекторами. зачем они в средней полосе, где 6-ть месяцев зима так много балконов штампуют. Вот в нашей 2-ке 2, 1-из кухни. 2- из комнаты. Зачем?. Ну с кухни понятно покурить.....лыжи хранить.... Very Happy А из комнаты зачем, только света меньше и все. Не функционально- мое мнение.

Конечно просто так не ходят по квартирам и не проверяют. Но есть «добродушные» соседи, у которых всегда не так тепло как хотелось, с потолка что-то течёт итд. Вот они могут устроить проверку, суды и штрафы. Всем все равно, что там в соседней квартире напереплонировали, пока не касается их. У знакомых в новом доме достаточно прохладно, они организовали комиссию которая ходила по квартирам и мерила размеры батарей, многие действительно неприличные батареи поставили, с ними судились и суд выиграли. Правда в квартире все равно не особо теплоSmile

Вы удивитесь, но без лоджий квартиры хуже продаются, в Москве был случай где по проекту в доме не было лоджий и не кто не брал в этом доме квартиры.  Намой взгляд чистая психология, хоть большинство их стеклят и утепляют.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
BVM33

avatar

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2013-12-26
Возраст : 32

СообщениеТема: Re: Ремонт   Ср Фев 26, 2014 6:56 pm

Admin пишет:
Интересно а в нашем доме запроектировано остекление фасада? На фото вообще панорамные. Может кто в проекте видел?
На сколько знаю все стеклят без согласований.
В Москве вообще положено чтоб входная дверь внутрь открывалась, хотя я не встречал.
Я когда продавал квартиру никто не приходил перепланировки смотреть.

Где то на форуме есть ссылка на проект. Но уже ясно что он изменён. Там остекление предполагалось.
Когда вы продавали квартиру, наверное приглашали БТИ, и они делали план квартиры.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Admin
Admin
avatar

Сообщения : 100
Дата регистрации : 2013-12-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Пт Фев 28, 2014 6:47 am

BVM33 пишет:


Когда вы продавали квартиру, наверное приглашали БТИ, и они делали план квартиры.
Я как раз о том, что если мне память не изменяет, я никого не приглашал при продаже. А вот когда покупал по моему приглашал. Но в любом случае лоджия была застеклена без проекта, и ничего.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://stavr4.forum2x2.ru
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Пт Фев 28, 2014 11:21 am

Вроде, сейчас купля-продажа только при наличии тех.паспорта. А он действителен в течении 5 лет. Если время вышло, то нао вызывать БТИ.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
girlflower

avatar

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2014-01-24

СообщениеТема: Re: Ремонт   Сб Мар 01, 2014 3:43 pm

Наш дом,скорее всего, поставят на учёт в областном БТИ.Так говорили в СК.Кроме того,СК имеет право поставить наш дом на учёт даже в Суздале,где им больше понравится. Будет один тех.паспорт на дом,поквартирных не будет.Так что,если кому будет нужен тех.паспорт,надо будет вызывать техника и стоить это будет приблизительно 4000 т.р.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
girlflower

avatar

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2014-01-24

СообщениеТема: Re: Ремонт   Сб Мар 01, 2014 3:54 pm

Остекление балкона не считается перепланировкой,а вот если дверь не повесите (например межкомнатную) или возведёте перегородку там.где её не должно быть по плану-поставят штамп о незаконной перепланировке.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Сб Мар 01, 2014 4:48 pm

girlflower пишет:
Будет один тех.паспорт на дом,поквартирных не будет.Так что,если кому будет нужен тех.паспорт,надо будет вызывать техника и стоить это будет приблизительно 4000 т.р.
С 2013 года были изменения в законодательстве. Тех.паспорт теперь обязателен, без оного, свидетельство на собственность не получить.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Сб Мар 01, 2014 5:02 pm

А если наш дом поставят на учет в области, где нам получать свидетельства?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Admin
Admin
avatar

Сообщения : 100
Дата регистрации : 2013-12-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Пн Мар 03, 2014 9:03 am

sps2 пишет:
А если наш дом поставят на учет в области, где нам получать свидетельства?
Если я ничего не путаю, в рег. палатах висят объявления , что обращаться можно в любую, и приводят список где меньше очереди ( там в основном районные Судогда , Лакинск и т.д.). Но это надо уточнять.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://stavr4.forum2x2.ru
виктор

avatar

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2014-01-18

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Май 06, 2014 8:34 am

ни кто не интересовался когда ключи выдавать будут?а то руки уже чешутся начать ремонт!! Smile
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Admin
Admin
avatar

Сообщения : 100
Дата регистрации : 2013-12-12

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Май 06, 2014 11:00 am

виктор пишет:
ни кто не интересовался когда ключи выдавать будут?а то руки уже чешутся начать ремонт!! Smile
В выходные заглядывал на стройку - думаю месяц другой подождать придется.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://stavr4.forum2x2.ru
виктор

avatar

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2014-01-18

СообщениеТема: Re: Ремонт   Сб Май 10, 2014 10:37 am

значит ближе к июлю, а то и августу
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Анна Д



Сообщения : 2
Дата регистрации : 2014-05-20

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Май 20, 2014 6:13 pm

у нас же сдача второй квартал 2014,  в июне. Мне кажется если будет продление сроков до августа нас должны письменно уведомить. Была в Игротэке - честно глядя в глаза обещали сдать в июне-))
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Вт Май 20, 2014 8:59 pm

Анна Д пишет:
у нас же сдача второй квартал 2014,  в июне. Мне кажется если будет продление сроков до августа нас должны письменно уведомить. Была в Игротэке - честно глядя в глаза обещали сдать в июне-))
Правильно, сдача дома в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. 
Но в договоре есть пункт, что квартира передается в течении 3 мес. после сдачи дома в эксплуатацию. Так, что сентябрь крайний срок по договору.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Lars



Сообщения : 97
Дата регистрации : 2014-03-05

СообщениеТема: Re: Ремонт   Чт Июн 26, 2014 9:56 am

Такой вопрос: кто что собирается делать с красотой ввиде пожарных дачтиков? Можно ли их выкинуть, а провода закоротить? И если выкинуть, то что за это светит?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Lars



Сообщения : 97
Дата регистрации : 2014-03-05

СообщениеТема: Re: Ремонт   Чт Июн 26, 2014 10:02 am

Разговаривал с другом, который у нас в доме их и устанавливал - говорит совершенно глупая вещь! На пульт МЧС приходит сигнал о срабатывании датчика на n-надцатом этаже дома и всё. Пожарный расчёт сам должен выяснить в каком подъезде и в какой квартире... А потом выясняется, что рядом с датчиком повесили лампочку ватт на 100 и делают ремонт Smile))
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
sps2



Сообщения : 335
Дата регистрации : 2013-12-16

СообщениеТема: Re: Ремонт   Чт Июн 26, 2014 10:09 am

Если потолок натяжной, то проводки не видно, только сам датчик.

Зачастую пожарная сигнализация не подключается к пульту. Короче в России , как всегда, профанация идеи. 

А вот автономки можно поставить, но опять же датчик виден. Но что не сделаешь для своей безопасности.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Ремонт   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Ремонт
Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 3 из 15На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 9 ... 15  Следующий
 Похожие темы
-
» Ремонт компьютерной техники
» Ремонт стиральных машин-автоматов, холодильников, СВЧ. Запчасти в наличии.
» последовательность работ. ремонт квартиры
» Капитальный ремонт инфицированного оренбургского роддома затянулся до осени
» Ремонт - дело тонкое!

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум дома ул.Ставровская 4 :: Информируем :: Ремонт-
Перейти: